Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 29-08-2017
Beschrijving
Modern 3-kamerappartement met balkon en EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS
Op de derde verdieping bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een ruim balkon. Dankzij de moderne afwerking en uitstekende isolatie biedt dit appartement zowel comfort als energiezuinig wonen.
Indeling
Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een apart, ruim toilet. Direct daarnaast is de badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl. Deze grote ruimte is voorzien van een moderne inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met spiegel, wat zorgt voor een comfortabele en verzorgde uitstraling.
Vanuit de hal bereik je de twee royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft bovendien direct toegang tot het balkon (oost), waardoor je ’s ochtends met een frisse blik de dag kunt beginnen.
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat een aangenaam en ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het ruime balkon, een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
De open keuken grenst aan de woonkamer en is ingericht met een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een combi-oven en heel veel kastruimte. Hier kun je koken terwijl je contact houdt met de woonkamer en volop geniet van de gezelligheid van het samenzijn.
Daarnaast is er een praktische technische ruimte aanwezig (met wasmachineaansluiting) die ruimte biedt voor opslag en de benodigde installaties.
Kenmerken
• Bouwjaar: 2014
• Voorzien van HR++ glas en houten kozijnen
• Verwarming en warm water via Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 ketel (2014)
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Energielabel A en goed geïsoleerd
• Eigen parkeerplek in de afgesloten garage
• Bijdrage VVE € 193,- per maand
Dit appartement biedt een combinatie van ruimte, licht en comfort en is daarmee een fijne plek om thuis te komen.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 193,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 29-08-2017
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt hre 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 323 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 15 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Stroomverbruik per jaar
2060 kWh
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
800 m³
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 486.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Woondroom Alphen
Hét makelaarskantoor van Alphen aan den Rijn
Je wilt je huis verkopen of juist een huis kopen.
Eén van de belangrijkste momenten in je leven, dus het moet in één keer goed. De huizenmarkt staat in het teken van schaarste. Wil jij daarvan profiteren?
Onze filosofie is ‘alles behalve hetzelfde’; en dat merk je!
Het team van Woondroom Alphen weet hoe de hazen lopen, behoed je voor gedoe en stress en helpt je het maximale resultaat te bereiken.
